这个问题有个大bug
从覆盖 判断销售额没问题 但是 有限人群和消费能力 消费习惯等等都会影响销售额 注意是等等！
首先可以测算目标 位置门前通过人数 测算方法就是蹲门前数人 但是注意几个问题 一 从门前通过的人是在店铺靠近的路走过还是隔了一条马路 如果隔了马路那还要分析这条路车流怎样 假设路对面的人看到店铺想进你的店买东西 那他们过马路是不是很方便 所以店铺门前的人流和路对面的人流的入店率是不一样的 入店率又跟你的店铺商品构成 购物体验等等都有关系二，人流测算需要注意你的目标店铺是在小区还是办公区 办公区周一周五和周六日人数差别巨大 三，人前通过的人大部分是从哪来？去哪儿？去干什么？可能你觉得比较麻烦 貌似在研究哲学了 但是他们的动向和目的地非常重要 直接影响进店率 四 在经过你店铺前他们会否经过同样性质的竞争店铺 那你的店铺是否有足够信心让他们不“先入为主”？
关于周边商圈的固定客群 如果是开 店 通常是计算一百两百米内的商圈人数 如果是住宅 尤其是新兴住宅 那就晚上去看亮灯的情况 来判断入住率 然后要看住户年龄和家庭构成 单身公寓还是常规三口之家？ 如果是办公区 那也很简单 蹲在大堂数七点到九点半的上班人数 但是需要注意里面公司的类型 比方说 楼内十家公司九家是保险公司或者销售类型公司 那么恭喜你 你数的人数没什么用！ 因为不少销售都是早上去公司报道 开完会就去展业了 相反 有的公司白天会有很多人来办业务 尤其是政府机构 这种情况下可以通过全天数人数(多数几天)来了解这个楼的情况
另外你店铺的位置很关键并不是你选了一个商圈内人数巨大的位置开店销售额就一定好 还要看这些人有目的性的进店或者临时性路过并进店的方便程度怎样 门前是否停车 是否有台阶等都有影响
成熟的便利店企业一般都有非常完善的盈亏测算表 日系便利店一般客单价都比较固定 不会差太多 (10-15元比较多见) 但自营便利店因为商品不同 是否销售香烟也会有差别 所以你的问题bug就在这里 每个店的情况不一样必然导致消费者入店率不同 所以想在知乎找到统一制式的答案然后拿去直接用亏本是必然的 掌握基本方法再因地制宜吧
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